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九龙国际网 - 实业不如炒房,这家借高利贷做实业的公司要被压垮了 查看次数: 2765 时间: 2020-01-11 12:57:35

九龙国际网 - 实业不如炒房,这家借高利贷做实业的公司要被压垮了

九龙国际网,马云曾说:“今天很残酷、明天也很残酷,后天会很美好,但是许多企业死在了明天晚上”。民生冷链现在或许就处在马云口中的“明天晚上”。

“努力十几年,不如买栋楼”、“干实业不如炒房”、“半年利润不敌一套房”近段时间类似的新闻不断刺激着实业家,楼市之热与实体经济之难,形成了鲜明对比,实业维艰已是一个不争的事实。

从2013年开始,企业倒闭潮大幅显现,一直持续至今,跑路、资金链断裂频频刷新人们对企业的认知。今年又是一个资本寒冬,企业此时最关键的问题是生存,实业家首要解决的问题也是如何让企业活下去。

四川宜宾有这样一个女企业家,抱着对冷链物流发展前景的憧憬,耗费将近10年打造川南最大冷库,在资金短缺时不惜以36%的年利率举债投入,丈夫儿女举家上阵用房子车子担保,结果冷库还没赚钱先被债务压倒了。

冷库建好了 公司却可能不是自己的了

今年7月份,王兰耗费9年心血打造的川南最大冷库终于开始推外承接业务了,但拥有冷库的民生冷链公司却可能不再是她的了。

2015年10月,王兰控股的民生冷链冲刺新三板。顾名思义,这是一家经营冷链物流的公司。其实截至挂牌,民生冷链(835479)主要收入来自冷冻食品的批发零售,但小企业也有大野心,它要建川南最大的冷库,打造一个专业冷链物流园。

民生冷链是一家典型的家族企业,王兰及其丈夫赵杰、儿子赵思智还有儿媳妇合计持股超过50%,赵家兄弟子侄、亲家母等人也有份持股,今年2月1日民生冷链挂牌并融资1270万元。

当时新三板行情已经趋冷,这1270万元的募集资金来得并不容易——38名发行对象全部是自然人,其中34名是新增投资者,差点突破股转系统对于新三板公司新增发行对象不超过35人的限制。

在公司挂牌之前,王兰已经充分体会了民营企业债权融资之艰难,所以民生冷链的第一轮增发融资虽然有点“东拼西凑”的意味,但仍然算不小的进步。

令人想不到的是,挂牌不足七个月,9月26日,民生冷链一连发布10条涉及诉讼公告,其中9条涉及借款或贷款纠纷,1条涉及施工合同纠纷(催收工程款),合计涉案金额911万元,占民生冷链净资产超过10%。

为了筹措资金,从今年4月份开始王兰一家三口所持民生冷链48.87%股份陆续全部质押给典当行,共计借款6763万元。如果质押借款到期无法偿还,王兰可能丧失对经营了20年民生冷链的控股权。

36%的年利举债投入 全家上阵担保

1959年出生的王兰只有初中学历,17岁开始在印刷厂工作,后来嫁给了在轮船上担任大副的赵杰。80年代王兰第一次创业,花了四年功夫经营个体幼儿园,90年代回到属于体制内的重庆铁路局。

1996年,王兰和赵杰一起设立一家民营公司,经营饮料和冷冻食品批发零售,这便是民生冷链的前身。一直到2013年,王兰的“夫妻档”经营规模还只有1500万元左右,但能够盈利。

2008年整个物流行业已经进入快速发展期,但生鲜和冷链物流投资仍然不高。民生冷链2008年开始进行冷库筹建工作——王兰准备打造川南最大的冷库。

5年之内,中国的冷库容量从18.5百万立方米增加到2013年的103.1百万立方米,年复合增长率达到40%以上。同年中国冷链物流固定资产投资突破1000亿元,同比增长24.2%。也许是觉得时不待我,民生冷链野心勃勃的冷库工程终于在2013年正式上马了。

2013年3月,民生冷链通过招标确定了冷库工程承包商,签订了2000万元的建造合同。之后的冷库工程环保评估、节能审查、水土保持等审批过五关斩六将一一办下,2015年1月主体工程终于竣工。

这个冷库承载了民生冷链从迅猛发展的冷链物流上分一杯羹的野心。民生冷链希望利用自建冻库,为冷冻食品厂商、大中型冷冻食品经销商等客户提供第三方仓储、存储、分拣和配送综合服务,覆盖四川省全省以及周边的云南贵州等省市。

随着主体工程竣工,川南冷库项目更大的资金需求陆续浮现。2014年7月至2015年8月,民生冷链开始为冷库采购相关设备和安装各类系统,前后签订大约5000万元的采购和建设合同。

由于借款建造冷库工程,2014年民生冷链财务费用同比增长近200%至280万元,开始陷入亏损。到2015年年底,川南冷库还没投入正常使用,民生冷链债务余额从2013年年底的1470万元增加到5798万元。

这些银行借款,大部分由民生冷链以公司固定资产、以及王兰一家以房产、车库等财产提供抵押担保。但正规金融机构渠道似乎并未能满足川南冷库的资金需求,从2014年8月开始,王兰频繁求助于民间借贷。

民生冷链后来披露的诉讼显示,王兰的借款金额大的400万元,金额小的30万元,期限1个月至1年不等,年化利率多为24%,其中至少3笔借款年利率高达36%——这也是最高法院划定的民间借贷年利率红线。

王兰这些高息借款,大部分由其丈夫赵杰、儿子赵思智以及民生冷链公司提供连带担保,借款到期违约之后,赵思智部分房产、车库被法院冻结。

今年4月,赵思智赵思智将自己所持民生冷链部分股份(21.2万股)直接转让给其母债权人李映岑,同时将自己所持剩下的9.78%股份质押给典当行借款500万元。

6月至8月,王兰和赵杰所持的民生冷链股份也陆续全部抵押给典当行。就这样,王兰一家三口所持民生冷链共计48.87%股份全部质押,合计借款6763万元。

图为川南冻库项目

不马上死,就有机会?

民生冷链原来预计川南冷库2015年年底便能达到可使用状态,并寄望冷库投入使用大大提高公司的盈利能力。可惜事与愿违,截至2015年年末,该冻库机器设备尚在单机试运行及调试阶段,整个冻库还尚未投入正常使用。

截至2015年年底,中国冷库储存容量1.07亿平方米,近三年同比增速保持在10%-15%之间,增长较2008年至2013年有所放慢,但仍然具有想象空间。今年7月左右,民生冷链开始在网络上发布冷库对外承接冷藏业务的信息。

冷库业务收入的远水,显然无法解决王兰资金链的近火。

在质权人财产保全申请下,王兰一家所持民生冷链全部股份一度被冻结,8月份经协商之后解除冻结。民生冷链主办券商华西证券9月份指出,如果质押贷款到期后未及时偿还,可能导致挂牌公司控股股东、实际控制人生变。

目前民生冷链仍未披露2016年中报,按照股转系统规定,如果挂牌企业未能在10月31日披露半年报,将被终止挂牌。

解读君之前详细剖析过st展唐(430635)如何陷入毁灭——《手机代工产业之殇:曾经市值9亿,如今46万卖身》,很多网友评论创始人曹刚太傻——要是当初拿着回国创业的钱在上海囤房,早就人生巅峰百无遗憾了。

不是每一个选择做实业而非炒房的企业家都是因为情怀和理想,但实业和炒房在财务回报上的巨大差异,确实已经令人哑口无言。如果没有其他不可告人的原因,王兰的融资选择足以折射出民企融资到底有多难。

提高股权融资比例我们喊了很多年的口号,真正能够在资本市场上岸的企业却不多。一些没能上岸的企业为了生存,在明知某些融资行为仅仅是“饮鸩止渴”、“剜肉补疮”的情况下,也只得硬着头皮上。

毕竟,据说只要不马上死,就有机会,但现实真的是这样吗?